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    2019福州买房两大关键词必看!不懂你就OUT了

    2019-02-25 17:02:20|来源:乐居买房|作者:小怪
    摘要| 猪年已如期而至,新的一年想买房的你,是否还在观望或者徘徊?不管怎么说,买房都是人生中的大事,必须慎之又慎。那么,2019福州买房?#35789;?#20040;呢?两大关键词让你读懂福州楼市现状。

    ??猪年已如期而至,新的一年想买房的你,是否还在观望或者徘徊?不管怎么说,买房都是人生中的大事,必须慎之又慎。那么,2019福州买房?#35789;?#20040;呢?两大关键词让你读懂福州楼市现状。

    7盘即将开盘

    ??关键词一:开盘

    ??在看房的时候,常常能听见登记、预约、认购、开盘等字眼,而我们最关心的就是什?#35789;?#20505;开盘?

    项目名称
    主推户型
    参考均价
    400电话
    泰禾鼓山院子126㎡、165㎡半山院墅待定
    400-610-8616,80563
    泰禾福州湾82-143㎡待定
    400-610-8616,66248
    融侨悦江南89-115㎡预约24000-28000元/㎡ 400-610-8616,33297
    禹洲金辉里63-113㎡28000元/㎡ 400-610-8616,85203
    福晟钱隆府65-120㎡新品待定
    400-610-8616,94926
    福晟钱隆双玺73-103㎡24000元/平 400-610-8616,73797
    世茂禹洲璀璨江山72-128㎡即将开盘待定
    400-610-8616,46164

    备注:以上楼盘信息统计时间截止2月25日

    ??据悉,近期福州五区+八县范围内将有不少楼盘即将开盘。比如泰禾鼓山院子泰禾福州湾世茂禹洲璀璨江山融侨悦江南福晟钱隆府福晟钱隆双玺禹洲金辉里等楼盘预计3?#24405;?#23558;开盘。如果网友们想买房的话,须密切关注这些楼盘动态,?#24742;?#38169;过开盘时间。

    福州即将开盘项目分布图福州即将开盘项目分布图

    ??产品方面,有住宅也有别墅。其中,住宅主推65-143平户型,有中小刚需户型,也有改善大户型,整体售价在20000-30000元/平之间。

    ??泰禾鼓山院子

    ??泰禾鼓山院子位于晋安区鼓山镇樟林村,鼓山西侧、樟林溪南侧。地块容积率为1.02,建筑密度为26%,绿地率为30%。目前,126㎡、165㎡半山院墅,新品即将开盘!全明别墅,上下四庭?#28023;?层全明,致敬城市塔尖翘楚!

    ??泰禾福州湾

    ??泰禾福州湾地处三江口板块,周边交通由福峡路至三江路,南二环从林?#33268;?#19978;福泉线或走江滨环岛路都可以到达项目,公交线路135支福八中校区站。目前,主推二期12#、13#、20#、21#、22#楼建筑面积约82-143㎡滨江华宅,新品即将开盘,价格待定。

    ??融侨悦江南

    ??融侨悦江南位于金山中心板块,占地面积约86666平方米,传承融侨高端滨江系品质,雄踞繁华都会之上,对望闽江拥揽半山,商圈环绕资源优渥,公园移步?#21019;錚?#21452;轨交汇纵横通达。目前,11号楼89-115平三?#20102;?#25151;新房预约,仅124席,23333元/平起。

    ??禹洲金辉里

    ??禹洲金辉里地处仓山南滨江大道和通江?#26041;?#27719;处,东面、北面为闽江大道,南面为鹭岭路、上渡路,紧挨二?#25151;?#36895;路。目前,主推地块二5#、6#楼63-113平南江滨二-四房新品,均价28000元/平左右。

    ??福晟钱隆府

    ??福晟钱隆府位于仓山区浦上大道南侧、高宅路北侧,毗邻浦上大道、建新南路、扬周路、三环路等城市主干道,形成“两横三纵一环”立体交通路网。社区共规划9栋住宅楼,其中1-3#楼主?#24179;?#31569;面积约60平、75平、90平户型,政府指导均价28100元/平。而5-10#楼主?#24179;?#31569;面积约65-120平二?#20102;?#25151;户型,开盘在即。

    ??福晟钱隆双玺

    ??福晟钱隆双玺位于福州南?#23621;?#19977;江口双重叠加区,交通出行十?#30452;?#25463;。项目总建筑面积为58845㎡,绿化率35%,容积率1.99,共分为A、B两个区域开发建设。目前,主推73-103平住宅产品,均价24000元/平左右。

    ??世茂禹洲璀璨江山

    ??世茂禹洲璀璨江山位于橘园洲桥头堡位置,地处高新区核心腹地,地理位置十分优越。项目规划有住宅和小面积SOHO,产品种类十分多样。目前,主推2#、3#、5#、6#楼72-128平住宅,新品即将开盘,价格待定。

    9盘推出新品

    ??关键词二:新品

    ??新品就好比楼市的“强心剂”,时不时的给楼市注入新活力。在楼市无房源可售时,新品/新盘的入市,总能吸引众多置业者的关注。

    项目名称
    主推户型
    参考均价
    400电话
    融信澜天69㎡平层,89-114㎡?#35789;?/td>26000元/㎡ 400-610-8616,14593
    禹洲朗廷湾89-132㎡新品待定
    400-610-8616,80791
    龙湖?#21697;?#21407;著90-127㎡23000-26000元/㎡ 400-610-8616,14247
    福州华润万象城61-136㎡公馆22000-23500元/㎡ 400-610-8616,42618
    中庚东金72-113㎡待定
    400-610-8616,70154
    首开螺洲温泉小镇国仕府95-145㎡待定
    400-610-8616,92367
    东城壹品76-141㎡9800元/㎡ 400-610-8616,73140
    中庚香匯新时代93-128㎡待定
    400-610-8616,22965
    融侨锦江玖里157㎡12000-15000元/㎡ 400-610-8616,91557

    备注:以上楼盘信息统计时间截止2月25日

    ??据了解,近期福州有不少纯新盘已陆续上市。比如,禹洲朗廷湾首开螺洲温泉小镇国仕府中庚东金中庚香匯新时代等新盘近期都有大动作,而融信澜天龙湖?#21697;?#21407;著福州华润万象城东城壹品融侨锦江玖里等老盘则有新品推出。

    ??融信澜天

    ??融信澜天位于晋?#21442;?#22235;北板块坂?#26032;繁?#20391;,西侧为龙头。西北侧更有规划地铁3号线站坂站、?#32422;?#19996;南侧有已通车的地铁1号线,最近站点为秀山站,地理位置十分优越。目前,主推69平平层、89-114平?#35789;?#27611;坯产品,均价26000元/平。

    ??福州华润万象城

    ??福州华润万象城(位于鼓楼区工业路福州大学至诚学?#21495;裕?#24635;占地136亩,总建面积69.8万平方米,规划建设购物中心、写字楼、SOHO为一体的大型都市综合体。目前,主推三期61-136平平层公 寓在售,均价22000-23500元/平之间。

    ??首开螺洲温泉小镇国仕府

    ??首开螺洲温泉小镇国仕府位于仓山区?#20808;?#29615;、螺洲大桥东侧,毗邻南台大道、福峡路、三?#25151;?#36895;等城市主干道,交通出行十?#30452;?#25463;。目前,主推3#、5#、10#、11#楼的95-145平三?#20102;?#25151;新品,价格待定。

    ??东城壹品

    ??东城壹品位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套?#36824;?#20132;线路36,40路至琅岐经济开发区,最近有180路经过附近。目前,三期新品76-141㎡在售中,均价9800元/㎡,不限购。

    ??中庚东金

    ??中庚东金位于仓山城南板块,享二?#25151;?#36895;、鼓山大桥、鳌峰大桥,四通八达的成熟交通网络,快速接?#31561;?#22478;各地。中庚引用领先行业的先进设?#35780;?#24565;,以超高标准,全系定制新锐精奢宅邸。目前,1号楼72-113㎡新品上市,即将开盘。

    ??禹洲朗廷湾

    ??禹洲朗廷湾位于福州高新区上街板块,雄踞橘园洲大?#24472;?#22836;堡位置,双地铁口,乌龙江?#31995;?#23494;墅区。项目以焕新4.0精筑体系“精致社区、精奢产品、精彩社交、精细服务”,打造福州低密宽境新中式府邸。目前,主?#24179;?#38754;约89-132㎡墅质洋房新品,价格待定。

    ??龙湖?#21697;?#21407;著

    ??龙湖?#21697;?#21407;著位于五四北板块,项目紧靠新店南互通,北向第二通道口,规划西凤路和新店外?#25151;?#36895;路,未来驱车约5分?#21448;?#36798;三环,出行十?#30452;?#25463;。目前,主推90-127㎡住宅,均价约2.3-2.6万/平之间。

    ??融侨锦江玖里

    ??融侨锦江玖里位于福玉路,串联清昌大道、清盛大道,无缝对接城市快速通道,教育资源、优质景观、都市繁华、交通便捷,成就城市一公里生活圈。目前,9号楼约157平臻奢大宅加推,均价约12000-15000元/平。

    ??中庚香匯新时代

    ??中庚香匯新时代约为中庚在福清又一力作,即将荣耀面世,城央之上,都会洋楼。目前,约93-128平都会洋房全城预约,即将开盘!10层9888元/平,仅150席!主推6#、8#楼约93平、106平、127平洋楼新品。

    ??俗话说的好:“机不可失,失不再来。”3月福州楼市这么热闹,有即将开盘项目,也有新品入市,还有老盘即将加推。置业者们如果对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400免费?#35748;擼?#20102;解项目更多概况。

    ?#35753;?#23548;购

    ?#35753;?#35780;测

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