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    三江口大桥通车!马尾房价是不是要涨了?!

    2019-02-26 22:22:40|来源:乐居买房|作者:不四
    摘要| 随着“东拓南进”政策的提出与践行,福州城区的不断延伸和扩大以及城市交通配套的不断成熟和发展,马尾开始越来越被购房者所接受。

    ??随着“东拓南进”政策的提出与践行,福州城区的不断延伸和扩大以及城市交通配套的不断成熟和发展,马尾开始越来越被购房者所接受。据悉,作为连接马尾与仓山的重要跨江通道的三江口大桥(原马尾大桥)?#24310;?#26149;节前夕通车,双向8车道的三江口大桥是市区快速路骨架系?#36710;?#37325;要组成部分,至此,只需五分钟便可由仓山直达马尾。三江口大桥的贯通无疑对马尾区加分不少,交通出行便利了许多,那么问题来了,房价一向温和的马尾,房价是不是也要跟着涨了?

    ??本期,小编就带您一起来看看马尾近年来?#24515;?#20123;发展优势?目前?#38047;心?#20123;楼盘在售?房价走向不能控制,看好房子就先下手吧!

    利好——立体交通,快速链接老福州

    三江口大桥三江口大桥

           随着马尾区成为国家新区、自?#22478;取?#20116;区叠加”的重点开发区域,与主城区的联系也愈发紧密,受关注度也有所提升。连接仓山与马尾的三江口大桥目前已经通车,从此仓山到马尾仅需五分钟车程;在建中的东部快速通道,规划全长约41公里,总投资约68.96亿元,一期全长约16.7公里,起于马尾亭江,终于晋安园中,连通火车北站、东二环、新店、亭江等地,是沟通福州东西部的重要通道。不仅如此,未来亭江互通还将作为承接东部快速通道二期、通往长乐国际机场的关键枢纽。据悉,东部快速通道一期工程预计在今年下半年完成通车,之后将更好的沟通马尾与福州老城区,更好的带动马尾区的发展。 

    福州地铁2号线延长线福州地铁2号线延长线线路图

    ??三江口大桥的通车和东部快速通道的规划建设都在给马尾区的发展提供了很好的优势。同时,目前已经进入试运行阶段的是福州地铁2号线也给发展中的马尾带来好消息。早在2017年6月,就已将地铁2号线延伸线规划至马尾,初步方案线路起于2号线终点洋里站,向东延伸,从儒江路、江滨路、罗星路到保税区,覆盖马尾快?#36130;?#21306;,设站12座(均为地下站),总长约15.35公里,总投资约100亿元,工期4年。从三江口大桥到东部快速通道,再到地铁2号线延伸线,马尾正在一步步靠近老福州,一步步发展起来。?

    主城——多种产品在售

    马尾在售楼盘马尾在售楼盘

    ??马尾房价较之其他四城区亲民很多,也正因如此,成为许多刚需购房者的置业首选;同时,三江口大桥的贯通也将为马尾吸粉不少。

    项目产品均价400电话
    滨海?#34892;?/a>?#22871;?/td>尚未公布
    三木海立方?#22871;?/td>约9500元/平方米 400-610-8616,46465
    东煌江滨公馆?#22871;?/td>约16000-21000元/平方米 400-610-8616,67475
    正荣悦澜山普通住宅,?#22871;?/td>约13000-16000元/平方米 400-610-8616,76313
    名城紫金轩普通住宅约24980元/平方米 400-610-8616,53578
    三木公园里普通住宅约14000元/平方米 400-610-8616,81655
    碧桂园正荣阳光城悦江湾普通住宅约11500元/平方米 400-610-8616,22620
    华润紫云府普通住宅,商铺约15999元/平方米 400-610-8616,66849
    名城珑域普通住宅约21000-22000元/平方米 400-610-8616,15984


    ??三木海立方项目位于马尾罗星塔旁,占据福州自?#22478;?#39532;江 ,总占地面积18744.9平,总建筑面积为84522.6平,目前加?#24179;?#31569;面积约38-62平一线江景大房,首层即可看江,层高3.4米,单价9500元/平起,首付还可分期,首期首付仅需3万元起。


    ??正荣悦澜山项目地处福州主城区君竹路醇熟地段,百年?#34987;?#27785;淀,集政治、文化、经贸三圈一体,生活氛围浓郁。?#38047;?3-50平SOHO在售中,价格约为1.3-1.7万元/平。项目住宅部分现已售罄。

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    ??三木公园里新推69-110 平负公摊邻地铁二-四房,12500元/㎡起。项目充分利用半山坡地景观,宽楼距、大花园、视野佳,以别墅标?#21363;?#36896;公园洋房住区。


    ??碧桂园正荣阳光城悦江湾项目据守福州东首站,距东部快速通道亭江互通直线距离约700?#20303;?#32422;89-110平瞰江奢宅加推在即。单价9900元/平起,月供2650元,买二环东大三房。


    ??华润紫云府目前少量102-110平东江滨旁电梯洋房在售,均价15999元/平。社区引入华润物业,专业化、规范化为服务基础,处处悉心、善于倾听提供更高的情感关怀,用超越物业范畴的情感,为业主生活提供更多的可能性。


    ??名城珑域主推3#03单元58平二房产品,共计31套,备案毛坯价21000元/㎡,无优惠正常首付。 

    琅岐岛——旅游地产,生态宜居

    ??琅岐岛素称闽江口的明珠,岛东西长15.3公里,南北宽8.1公里,自然条件非常优越,森?#25351;?#30422;率达20%,四季?#32622;鰨?#27668;候怡人。近年来琅岐岛好像一块被挖掘的宝藏,备受瞩目,多家房企入驻,越来越被购房者所看好。

    项目产品均价400电话
    雅居乐山海郡普通住宅,公寓,?#22871;?/td>约16700元/平方米 400-610-8616,54116
    三盛国际湾区普通住宅,别墅尚未公布 400-610-8616,93165
    琅岐?#25509;?#22478;普通住宅,别墅约11800元/平方米 400-610-8616,39340
    城开中庚香海?#28572;?/a>普通住宅,别墅,商铺约13000-14000元/平方米 400-610-8616,80565
    东城?#35745;?/a>建筑综合体约9800元/平方米 400-610-8616,73140

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           雅居乐山海郡110-138m2低密叠墅、77-88m2墅质洋房在售,首付32万起,目前到访送情人节玫瑰花?#24576;?#22870;赢取千元?#19994;紜?#39033;目地处琅岐国际生态旅游?#28023;?#31435;体交通,可通过福州绕城高速、福州东部快速通道、琅岐闽江大桥、琅岐环岛路、福州四环路,快速接?#31561;?#22478;。


    ??三盛国际湾区项目主?#24179;?#31569;面积约124-133㎡叠拼住宅,均价1.5万-1.8万元/㎡。项目位于福州湾区核心-琅岐国际生态旅游岛之上,以?#28572;?#31821;精工手笔合力打造!项目规划有商墅、叠拼别墅、花园洋房、瞰?#26696;?#23618;四大产品。


    ??琅岐?#25509;?#22478;主推87-128㎡海岛高层,在售均价11800元/㎡(毛坯)。项目位于琅岐桥头堡琅岐首站,中国四政叠加之地,多维路网闽江大桥、东部快速通道、福州环城高速(四环)、地铁7号线(规划中)通达都市生活圈!


    ??城开中庚香海?#28572;?/a>主推147平别墅,备案价在18800-25100元/平。项目位于琅岐岛?#34892;?#21306;域,周边交通资源丰富,不仅扼守入海口,向海交通便利,东部快速通道康坂大桥飞速推进!城开中庚香海?#28572;?免费看房)除了自然资源优势外,周边配套也十分完善,未来还有地铁7号线(规划)经过项目地附近。


    ??东城?#35745;?/a>目前三期新品76-141㎡已开盘,目前在售中,均价9800元/㎡,不限购。项目位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套;公交线路36,40路至琅岐经济开发区,最近有180路经过附近。

    ??以上就是本期马尾楼盘推荐,多维度立体交通的日渐完善给马尾加分不少,如今房价还算亲民的马尾,是否?#19981;?#27700;涨船高?无论如何,小编觉得有买房意向的朋友们,看准了就早点下手吧!如果您对以上楼盘?#34892;?#36259;的话,可拨打乐居400电话免费咨询,或是到项目案场详细了解,有合适的楼盘就赶快下手吧。

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