??春节假期过后,中国多地楼市成交量开始回升。

??数据显示,上周(2月18日-2月24日)受监测的23个城市商品房成交面积环比上升43.8%。其中,17个城市成交环比上升,占被监测城市的74%。

??与去年同期相比,受到去年和今年春节错位的影响,24个代表城市上周楼市成交量同比上升134.0%,其中18个城市成交同比上升。

??分城市来看,各线城市成交同环比均有不同程度上升。环比来看,三线代表城市成交升幅在10%以内,一二线代表城市成交升幅显著,?#30452;?#20026;43.6%和54.2%。同比来看,受去年春节影响,各线代表城市成交同比均有不同程度上升。

??以重庆、武汉、上海、广州、北京、南京、苏州、深圳和杭州9个重点城市为例,前期?#20013;?#20302;迷的一线城市商品房成交面积明显反弹。今年以来,北京、上海和深圳成交面积同比上扬,其中北京增幅较高,近70%,上海次之,上涨16.51%。其余7个城市均下滑,重庆降幅近60%,仅广州降幅在5%以内。

??伴随近期成交量的回升,北京、上海、深圳、厦门、南京等之前房价明显下调的城市,开始出现价格波动苗头。

??中原地产首席分析师张大伟指出,过去一年,不少城市房价的确出现下调。对这些地方而言,成交量价的小幅回升也属正常。近期许多地方的房价上涨大多受到市场人为炒作推动。


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